Einfamilien-Reihenhaus mit viel Platz in ruhiger Wohnlage in Liederbach

Dieses klassisch geschnittene Reihenhaus befindet sich mitten in einem beliebten Wohngebiet, der so genannten GAGFAH-Siedlung, die in den 70er Jahren im schönen Liederbach am Taunus erbaut wurde. Das Haus ist ruhig gelegen und hat eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung, auch an öffentliche Verkehrsmittel. Die nächste S-Bahnhaltestelle im Tarifgebiet Frankfurt erreichen Sie in nur acht Gehminuten! Es bietet Ihnen ein enormes Potential: Schnitt und Raumgrößen sind äußerst großzügig bemessen für ein Reihenhaus mit fast 8 m Hausbreite, und es präsentiert sich in einem technisch guten Zustand. In einige technische Erneuerungen wurde bereits investiert. Mit zusätzlichen Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen wird dieses Reihenmittelhaus zu einem echten Schmuckstück!

Sie verfügen jetzt schon über insgesamt ca. 170 m² Wohn-Nutzfläche, die sich über 3 Geschosse, Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen. Weiteres Ausbaupotential bietet das Dachgeschoss, in dem der Ausbau weitere ca. 22 m² Wohnfläche möglich ist (mit zwei Einzelgauben auch mehr).

Dieses Reihenhaus auf dem ca. 215 m² großen Grundstück ist perfekt geeignet für eine Familie mit zwei bis drei Kindern und bietet im gut ausgebauten Untergeschoss zusätzlich Platz für Gäste oder Hobby.

Hier einige Details:

Erdgeschoss mit ca. 62,84 m² Wohnfläche:
– Hauseingang mit Kragplatten-Überdachung
– Windfang mit Gäste-WC, Dielen- und Flurbereich mit Zugang zu Küche, Wohnen und Treppenhaus
– Ca. 31,99 m² großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse
– Pflegeleichter Garten und Außenzugang zum Untergeschoss
– Abgeschlossene Küche mit Zugang von Diele sowie ein zweiter Zugang in den Wohn-/Essbereich

Obergeschoss mit ca. 52,04 m² Wohnfläche:
– Drei verschieden große Schlafräume, Tageslichtbad und Treppenaufgang zum Dachgeschoss
– Elternschlafzimmer mit ca. 16,55 m² und Balkon
– Zwei verschieden große Kinderzimmer (14,95 m² / 8,18 m²)
– Großes Tageslichtbad mit neuer Duschkabine

Untergeschoss mit ca. 55,5 m² Nutzfläche (voll unterkellert):
– Geräumiger Flurbereich
– Ca. 22,41 m² großer und beheizter Hobby-/Mehrzweckraum mit Fenster
– Heizungskellerraum mit Lichtschacht
– Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten

Dachgeschoss (ausbaufähig) mit ca. 22 m² möglicher Wohnfläche (mit Gauben sogar mehr):
– Dachflächenfenster möglich oder nach Bauvoranfrage eventuell zwei Gauben

Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot im beliebten Liederbach am Taunus nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten schnell Ihren Besichtigungstermin!

Angebot: Einfamilien-Reihenhaus mit viel Platz in ruhiger Wohnlage in Liederbach