Offene Besichtigung am 18.06.2017, 14-16 Uhr! Großzügiger und luxuriöser Wohntraum.OFFENE BESICHTIGUNG, So 18.6., 14-16 Uhr. Kommen Sie einfach vorbei.
Es ist ein sehr außergewöhnliches Haus. 4 außergewöhnlichen Eigenschaften sind bezeichnend für dieses Haus: die Lage, die Größe/ Raumaufteilung, die Ausstattung und der Zustand. Betrachten wir diese kurz im Überblick:
Zur Lage: Viel besser können Sie nicht positioniert sein, wenn Sie schnell nach FFM zur Arbeit kommen wollen und trotzdem alles Notwendige und Angenehme für Ihre Familie quasi vor der Haustür haben wollen.
Sulzbach (Taunus) ist in der Mitte des Main-Taunus-Kreises mit einem fließenden Übergang zu Bad Soden und besitzt von allen Orten des Main-Taunus-Kreises mit die beste Verkehrsanbindung nach Frankfurt am Main. Sulzbach hat eine perfekte Infrastruktur und ist ein beliebter Familienwohnort. Das Haus liegt sehr ruhig in einer Anliegerstraße im gewachsenen und begehrten Wohngebiet „Im Haindell“.
Zur Größe/Raumaufteilung: fast 10 m (!!) Hausbreite sagen es schon: Dieses Haus ist eigentlich kein Reihenhaus mehr. Es hat fast schon den Charakter eines freistehenden Einfamilienhauses. Genau 9,71 m Hausbreite gibt es sonst bei keinem Reihenhaus, selbst bei einer DHH nicht.
Sie haben außergewöhnlich großzügige Räume – so hat z.B. der Wohn-Essbereich eine sehr schöne Größe von ca. 47 m² und zusätzlich noch einen tollen Wintergarten von ca. 22 m². Insgesamt ganze 69 m²!
Das riesige Schlafzimmer mit Ankleide im OG mit ca. 32 m² kann bei Bedarf auch in 2 Zimmer geteilt werden. Ebenso besteht die Möglichkeit im OG drei Kinderzimmer einzurichten und das Elternschlafzimmer würde im UG seinen perfekten Platz finden.
Zur Ausstattung: Es ist das Gesamtbild und der hohe Anspruch, der hier verwirklicht wurde. Deshalb an dieser Stelle nur ein paar Highlights:
Die hochwertigen Fußbodenbeläge im gesamten Haus, wunderschöne, solide Lärchendielen-Fußböden, mediterrane Fliesen, in Bädern und Wellnessbereich edle Marmorböden.
Der große Wintergarten, der dem Wohn-Essbereich noch einmal extra viel Licht gibt und die große Süd-West-Sonnenterrasse.
Es sind die echten Sprossenfenster, es sind die vielen Einbauten und Vertäfelungen aus Holz wie z.B. die Essecke, das Schlafzimmer und das Gäste-/Arbeitszimmer im OG, die aus massivem Fichtenholz gefertigt wurden. Es ist das schicke, große Marmorbad im OG und es sind die umfangreichen Einbauschränke im gesamten Haus.
Das komplett wohnlich ausgebaute Untergeschoss mit großem, hellem Arbeitszimmer und Hobbyraum. Außerdem im UG der riesengroße Wellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken, edle Dusche und Designer-Badewanne.
Zum Zustand: In 2001/2002 wurde das Haus kernsaniert und umfangreich und geschmackvoll um- und ausgebaut.
Es präsentiert sich noch heute fast wie neu und ist top-gepflegt. In 2001/2002 wurden mehr als € 300.000 € investiert.
Kommen Sie am Sonntag, 18. Juni, um 14-16 Uhr zur offenen Besichtigung! Bitte bringen Sie Ihren Personalausweis mit.
Vorab senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit Grundrissen.

Zum Angebot: Großzügiger und luxuriöser Wohntraum.

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