Quadratisch. Praktisch. Gut. Diese toll und schnörkellos geschnittene Wohnung mit 2 großen Schlafzimmern ist perfekt für ein Paar oder die kleine Familie mit einem Kind. Sie liegt im 2. OG (Dachgeschoss ohne Schrägen) eines sympathischen 6-Parteienhauses, recht zentral in Ginsheim-Gustavsburg. Sie haben alle Infrastruktur in wenigen Gehminuten in Reichweite: vom Kindergarten bis zu Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung bietet Ihnen ein Top-Preis-Leistungs-Verhältnis und eine Menge Wohnkomfort in dieser Größenklasse.
Freuen Sie sich auf diese Details:
– Ca. 26 m² großer, heller Wohn-Essbereich, daran anschließend ein Süd-West-Sonnenbalkon
– Zwei sehr großzügig geschnittene Schlafzimmer mit ca. 14 m² und ca. 17 m²
– Küche in komfortabler Größe
– Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
– Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großer Abstellkeller
– Für die Gemeinschaft: mehrere Parkplätze vor dem Haus, Waschkeller, Fahrradkeller, Gemeinschaftsgarten
Im Laufe der Jahre wurden beständig Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und so präsentieren sich die Wohnung und das Haus in einem guten und teilweise sanierten Zustand. Modernisierungsmaßnahmen Haus z.B.: Erneuerung Satteldach (2004), Erneuerung Fassade (1997-2001), 2004 Sanierung Treppenhaus (2004). Modernisierungsmaßnahmen Wohnung: Erneuerung Elektrik, Erneuerung Laminatboden (2011), Erneuerung Heizkörper (2011)
Energieausweis: Bedarfsausweis (28.09.2009)
Energiekennwert: 142,9 kWh/(m²*a), Öl (mit Warmwasser)
Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis.
Angebot: Hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Top-Preis-Leistungs-Verhältnis.
RE/MAX Bad Soden 