Modernes und repräsentatives Büro, Kanzlei oder Praxis, vollständig ausgestattet

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um vielseitig nutzbare Büroräume einer ehemaligen renommierten Rechtsanwaltskanzlei, sehr verkehrsgünstig in Hanau Nordwest (Rosenau) und nur 12 Fußminuten vom dortigen Landgericht gelegen, mit hervorragender, bereits vorhandener technischer Infrastruktur. Eine Bushaltestelle gleich gegenüber und Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke sorgen zusätzlich zur zentralen Lage für gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft.

00_ihr-neues-bu%cc%88ro_img_8113_editiertDie Räumlichkeiten sind bestens geeignet für ein bis zwei Rechtsanwälte und zwei bis drei Mitarbeiter. Die komplette, moderne und neuwertige Büroausstattung der ehemaligen inhabergeführten Kanzlei kann übernommen werden, so dass Sie sofort mit Ihrem Unternehmen starten können.

Die vier repräsentativen Räume (zwei Einzelbüros oder Sprechzimmer, ein Wartezimmer, große Rezeption mit zwei Arbeitsplätzen, separate Küche mit Einbauküche und zwei Toiletten) können auch hervorragend als Büro- oder Praxisbetrieb genutzt werden. Der Zugang ist barrierefrei und für Rollstuhlfahrer geeignet.
Viel Platz für Archiv- oder Stauraum befindet sich im sehr großen eigenen Kellerraum des Gebäudes.

Die Räumlichkeiten sind voll ausgestattet mit hochwertigen und modernen Möbeln (aus 2009/2010), EDV-Anlage aus 2015 und Telefonanlage (aus 2013), alles kann auf Wunsch übernommen werden und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Kanzlei wurde vor einigen Jahren saniert und modernisiert. Sie befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses aus Baujahr 1994 mit 4 Geschossen, 12 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten.

Dem Büro sind ein TG-Platz und zwei Außenstellplätze zugeordnet.

Vereinbaren Sie schnell Ihren Besichtigungstermin, hier können Sie sich in „ein gemachtes Nest setzen“ und sofort starten.

– Verkehrsgünstige, zentrale Lage nahe des Landgerichts
– Bushaltestelle gegenüber garantiert gute Sichtbarkeit, Einkaufsmöglichkeit um die Ecke
– 4 Räume für insgesamt 4-5 Arbeitsplätze
– Barrierefreier Zugang (rollstuhlgeeignet)
– Küche mit EBK
– 2 Sanitärräume, sehr stilvoll im Naturstein-Look mit Granitwaschbecken
– Sehr hell und freundlich durch große Fensterflächen mit Südausrichtung
– Gas-Zentral-Heizung
– Sehr gepflegte Granitböden
– Komplettes Mobiliar aus 2009/2010
– EDV-Anlage aus 2015
– Telefonanlage aus 2013
– Fenster-Vorhänge
– Vorder- und Hintereingang

Alle Ausstattungsdetails sind bereits im Kaufpreis enthalten! Auf Wunsch können die Räumlichkeiten auch geräumt werden, und der Kaufpreis wird zur Verhandlungssache.

Grafisch aufbereiteter Grundriss

Grundriss / Wohnplan: Kauf 4ZGEW Hanau-Rosenau mit 87,02m²

Video-Clip für Social Media und Internet-Portale

 

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